Vì là hiệp đồng luận bàn, không phải hiệp đồng cho thuê ruộng nương nên không có hạn vận. Hợp đồng có hiệu lực ngay khi 2 bên ký kết và chấm dứt khi 2 bên đã thực hiện việc bàn luận ruộng rẫy, ao cho nhau. UBND cấp xã là đơn vị thực hành phải tiến hành họp dân, vận động, lấy quan điểm, trên cơ sở đó lập đề án trình UBND huyện ưng chuẩn.
Cụ thể: Phải có dự án được cấp thẩm quyền phê chuẩn; phải có quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ khi quốc gia thu hồi đất của cấp thẩm quyền (trong trường hợp này là UBND huyện).
Ngay cả việc thu hồi đất của dân để thực hành các dự án phục vụ lợi ích công cộng cũng phải được tiến hành theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật. 1. Việc dồn điền, đổi thửa được thực hiện theo các văn bản chỉ dẫn của UBND các cấp tỉnh, huyện. Việc này khiến gia đình chúng tôi có nguy cơ sạt nghiệp. Việc làm ăn đang có hiệu quả thì vừa qua UBND xã lấy lý do dồn điền đổi thửa và hiệp đồng chỉ đến năm 2013 là hết hạn (mặc dầu trong hiệp đồng không có điều khoản này) nên đã đề nghị chúng tôi quét dọn đầm, ao để UBND xã quản lý.
Do đó, UBND xã thu đất của các hộ để làm đất công ích là trái luật pháp. Việc dồn điền, đổi thửa thực chất là cuộc vận động dân chúng tình nguyện chuyển đổi diện tích, vị trí đất nông nghiệp hiện có của hộ gia đình cá nhân chủ nghĩa từ nhiều thửa nhỏ ở các khu vực khác nhau thành thửa lớn thích hợp với vùng sinh sản theo quy hoạch sinh sản nông nghiệp và quy hoạch xây dựng nông thôn mới.
Việc UBND xã cho rằng đến 2013 là hết hạn là hiểu không đúng về nội dung của hiệp đồng. Về việc UBND xã đưa ra lý do thu hồi đất để UBND xã quản lý lại càng không đúng, bởi không có văn bản pháp luật nào quy định cho phép thu đất của dân để làm đất công ích. 1993 để đổi ruộng của các hộ lấy ao của HTX là giao tiếp dân sự hợp pháp.
Mặt khác UBND xã không có thẩm quyền giải quyết các vấn đề liên tưởng đến giao kèo đó. Dồn điền đổi thửa không phải là chia lại ruộng nương. Năm 2000, một số hộ gia đình chúng tôi đã đổi ruộng lấy ao và đầu tư vào đó hàng tỷ đồng để xây dựng trang trại.
Lê Chiên (ghi). Xin hỏi việc UBND xã thu đất của dân để làm đất công ích như vậy có đúng không? Việc dồn điền đổi thửa được quy định thế nào? Nguyễn Văn Canh và một số hộ dân xã Nhật Tân, Kim Bảng, Hà Nam trạng sư Nguyễn Anh Tuấn (Công ty Luật Hợp danh Hồng Bách và Cộng sự) trả lời: Theo thông tin và hồ sơ mà ông cung cấp, thì hiệp đồng giữa một số hộ gia đình ký với HTX Nông nghiệp Nhật Tân ngày 1.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét